Savski venac je opština centralnog Beograda koja se prostire od Slavije i Autokomande na istoku, preko Senjaka, Dedinja i Topčiderskog brda, do Topčidera i savske obale sa Sava centrom i Beogradom na vodi. Karakter opštine je vrlo mešan - reprezentativne rezidencijalne zone sa vilama i ambasadama, poslovni i institucionalni objekti, stambene zgrade različitih perioda, i moderni kompleksi uz Savu. Za sve ove zone radimo alpinistički visinske poslove, sa pristupom prilagođenim tipu objekta i klijenta.
Radimo na Savskom vencu sanaciju fasada (od starih senjačkih vila do modernih poslovnih zgrada), popravku krovova, pranje fasada i uklanjanje algi, pranje staklenih fasada poslovnih objekata, čišćenje oluka, seču drveća u velikim dvorištima, montažu opreme i reklama na fasadama, i hitne intervencije 24/7.
Zone Savskog venca
Savski venac se prirodno deli na nekoliko zona sa različitim tipovima objekata i različitim potrebama:
Senjak, Dedinje, Topčidersko brdo - reprezentativna rezidencijalna zona sa vilama, ambasadama i velikim porodičnim kućama. Objekti su često iz prvih decenija 20. veka, sa dekorativnim fasadama, crepnim ili limenim krovovima, velikim dvorištima sa značajnim drvećem. Ovde je karakter posla drugačiji nego u blokovskim naseljima - fokus je na pažljivom pristupu, poštovanju izgleda objekta i saradnji sa vlasnicima ili predstavnicima koji drže do detalja.
Topčider i okolina - stambena zona sa mešavinom starijih porodičnih kuća i novijih zgrada. Blizina Topčiderskog parka znači puno drveća u i oko dvorišta, više lišća u olucima, i češće hitne intervencije posle jakih vetrova.
Slavija, Autokomanda, Nemanjina, Bulevar oslobođenja - urbani deo opštine sa stambenim zgradama iz raznih perioda i poslovnim objektima. Ovde radimo sanaciju fasada, pranje, popravke krovova, i sve što traže skupštine stanara.
Sava centar, Nova savska zona, Beograd na vodi - poslovna i savremena stambena zona sa modernim visokim objektima i staklenim fasadama. Ovde dominira potreba za redovnim pranjem staklenih fasada, garantnim popravkama novogradnji i montažom opreme.
Klinički centar i institucionalne objekti - Klinički centar Srbije i druge institucije oko njega imaju specifične potrebe i procedure koje pratimo pri radu.
Reprezentativne fasade Senjaka i Dedinja
Senjak i Dedinje su specifična zona Beograda sa dominantnim tipovima objekata:
Vile iz prvih decenija 20. veka - reprezentativne građevine sa dekorativnim fasadama, gips-elementima, ornamentima, često sa krovovima od šindre, kaneli lima ili originalnog crepa. Tipični problemi: oštećenja gips-elemenata, otpadanje maltera oko prozora, oštećenja limenih elemenata krova, dotrajali oluci sa dekoracijom.
Rezidencije i ambasade - deo vila je adaptiran u rezidencije za diplomatska predstavništva i rezidencije. Za rad na ovim objektima poštujemo interne procedure klijenta, obezbeđujemo dokumentaciju za radnike, dogovaramo termine unapred.
Modernije vile i porodične kuće - deo Dedinja i Senjaka ima novije objekte iz druge polovine 20. veka i savremene. Za njih radimo standardne fasaderske i krovopokrivačke poslove, pranje fasada, montažu opreme.
Tipični poslovi u ovoj zoni:
- Sanacija dekorativnih fasada - pažljive lokalne popravke, obnova gips-elemenata (u saradnji sa specijalizovanim majstorima kada je potrebno), zaptivanje pukotina oko dekoracije.
- Popravka krovova sa dekorativnim elementima - lukarne, dekorativni limovi, originalni crepovi.
- Seča drveća u velikim dvorištima - stare topole, orasi, borovi, kestenovi koji su prerasli krov ili preti da padnu.
- Pranje fasada i uklanjanje algi - za vile sa senovitim severnim stranama, redovno održavanje.
- Čišćenje oluka - za sve vile uz drveće, bar 1-2 puta godišnje.
Sava centar, Nova savska zona, Beograd na vodi
Ova zona je novija poslovna i stambena srca Beograda, sa vrlo drugačijim tipovima objekata i drugačijim potrebama:
Poslovni objekti oko Sava centra, Nove savske i Beograda na vodi - moderni objekti sa staklenim fasadama, ETICS fasadama, ravnim krovovima.
Stambene novogradnje u Beogradu na vodi - visoki stambeni objekti sa ETICS fasadama, kompleksnim fasadnim elementima, savremenim krovovima.
Hotelski objekti - moderni hoteli u ovoj zoni imaju redovne potrebe za pranjem staklenih fasada, montažom reklama, garantnim popravkama.
Tipični poslovi:
- Pranje staklenih fasada poslovnih objekata - redovno održavanje 2-4 puta godišnje, u zavisnosti od izloženosti prašini i saobraćajnom zagađenju.
- Garantne popravke novogradnji - za novije stambene i poslovne zgrade u garantnom periodu, kada investitor ili građevinska firma nema sopstvenu ekipu za rad na visini.
- Montaža reklama i svetlećih slova - za poslovne objekte, sa pažnjom na propise objekta.
- Montaža klima uređaja - za stanove u novim stambenim zgradama gde je spoljna jedinica planirana na fasadi.
- Popravka ravnih krovova - hidroizolacija, sanacija oštećenih delova.
Za poslovne klijente u ovoj zoni radimo van radnog vremena kad je to potrebno da ne remetimo poslovanje. Za redovne saradnje dogovaramo godišnje planove pranja i održavanja.
Institucionalni objekti i klinike
Klinički centar Srbije i druge institucije Savskog venca imaju specifične potrebe:
- Bezbednosne procedure - rad u aktivnim medicinskim ili institucionalnim objektima traži poštovanje internih procedura, unapred dogovorene termine, i po potrebi sertifikate radnika.
- Nešumeći rad - za bolnice i klinike biramo tehnike koje ne stvaraju vibracije ili buku koja bi mogla remetiti unutrašnji rad.
- Dokumentacija - R1 računi, potvrde o izvedenim radovima, izveštaji sa fotografijama za internu evidenciju objekta.
- Hitne intervencije - za institucionalne objekte hitna intervencija (curenje krova, oštećena fasada iznad ulaza) je često prioritetna zbog uticaja na funkcionisanje objekta.
Skupštine stanara na Savskom vencu
U centralnim delovima Savskog venca (Slavija, Autokomanda, Nemanjina, Bulevar oslobođenja) redovno radimo za skupštine stanara. Za skupštine izdajemo R1 račun sa dokumentacijom potrebnom za odluku. Pomažemo oko pripreme dokumentacije za skupštinsku sednicu:
- Pisana ponuda sa jasnim obimom, materijalima, rokovima i garancijom.
- Fotografski izveštaj stanja pre početka radova.
- Kalkulacija koja se može predstaviti skupštini.
- Nakon završetka - fotografski izveštaj završenih radova, garantni list, potvrda o izvedenim radovima.
Za redovne saradnje sa upravnicima ili predsednicima skupština dogovaramo uslove koji su pristupačniji od jednokratnog angažovanja.
Cena i proces
Cene formiramo paušalno nakon procene na licu mesta. Za Savski venac izlazak na teren je fiksno 6.000 RSD, uračunato u avans ako se dogovorimo za posao.
Postupak:
- Pošaljite fotografiju objekta i opis problema na email ili pozovite.
- Dogovaramo termin izlaska i procene.
- Pausalna ponuda sa jasnim obimom, rokom, materijalima i garancijom.
- Rad, plaćanje 24-48h po završetku.
Za skupštine stanara, pravna lica, institucije i diplomatska predstavništva izdajemo R1 račun sa pratećom dokumentacijom. Za poslovne klijente i redovne saradnje dogovaramo godišnje planove sa pristupačnijim uslovima od pojedinačnog angažovanja. Garantni rok na izvedene radove je 2 do 5 godina, zavisno od vrste posla. Za hitne intervencije pozive primamo 24/7.
Zašto Savski venac zove nas
- Senjak i Dedinje - reprezentativne vile i rezidencije, ambasade
- Topčidersko brdo i Topčider - stambena zona sa velikim dvorištima i drvećem
- Sava centar i Beograd na vodi - poslovne i staklene fasade
- Klinički centar i okolina - institucionalni objekti sa specifičnim procedurama